自群众身边不正之风和腐败问题集中整治以来，同德县深入贯彻中央八项规定精神学习教育，聚焦历史遗留顽疾，针对群众反映强烈的不动产“登记难”问题，以完善机制、攻克难点、提升效率为抓手，全力推进不动产登记难问题整治，切实维护群众合法权益。

健全机制，压实责任，高位推动遗留问题破解。制定印发《同德县化解房产“办证难”不动产登记历史遗留问题工作实施方案》，组建专项工作专班，构建“周报告、月总结、季通报”动态管理机制。先后召开专题会议12次、开展专项整治调度8次、督导调研6次，明确职责分工，层层压实责任，为不动产登记难题破解提供制度保障与组织支撑。坚持“全覆盖、无遗漏”，组织专人深入一线，全面摸底排查因欠缴土地出让金和税费、未通过规划核实和竣工验收、购房手续不全、开发主体失联等原因导致的“登记难”问题，累计排查出问题小区3个、涉及房屋55套，建立详实台账，做到底数清、情况明。

分类施策，攻坚克难，全力化解办证堵点难点。秉持“政府主导、部门联动，先易后难、一区一策”原则，精准发力化解难题，针对摸排出的难点堵点，加强部门协同，发送协调函件4次，成功化解电信公司、供电公司职工住宅楼及巴塘小区等3个小区不动产“登记难”问题。截至目前，已为37户业主、22户拆迁安置户颁发不动产权证书，累计化解各类“登记难”问题179件。全面推行“宣传动员+上门服务”“集中受理+绿色通道”“并联+容缺”等模式，提升办证效率，大力实施“交房即交证”“交地即交证”和“带押过户”等改革，积极推行“证缴分离”“容缺受理+承诺制”，简化流程，限时办结，从源头上防范新的“登记难”问题产生，优先保障群众办证权益。

优化服务，提升效能，切实增强群众获得感满意度。聚焦企业和群众办事“急难愁盼”，持续创新服务机制，着力优化登记流程，设立“登记难”服务专窗，提供全流程帮办代办，开辟绿色通道，开展“服务进小区”“送证上门”等活动，变“被动受理”为“主动服务”。强化宣传引导，通过公众号、网格群、张贴公告等多种形式，开展集中宣传和入户宣传6次，发放资料600余份，广泛解读办证政策与流程，切实提高群众政策知晓度和办理便利度。完善制度强化监管，制定不动产登记窗口《一次性告知制度》《首问责任制》《限时办结制》等，推进服务规范化、标准化。加强登记机构与相关部门信息共享，提升协同效率和风险防范能力。同时，加强房地产开发项目全过程监管，落实“交房即交证”改革，坚决杜绝新增问题。

勇于探索，先行先试，率先完成重点领域确权登记。面对不动产登记的一些重点领域的历史难题，大胆探索，精准施策，全面完成确权登记工作，制定专项工作方案，加强自然资源与相关部门密切协作，按照“尊重历史、依法依规、分类处置、统筹推进”原则，逐一排查梳理存在的土地权属来源模糊、界址不清等堵点难点，分类施策予以破解。目前，重点领域已全部完成不动产确权登记，登记率达100%，均为国有建设用地使用权，依法保障了群众的合法权益，形成了可复制、可推广的“同德经验”。

下一步，同德县将持续巩固化解成果，深化制度改革，不断提升不动产登记服务标准化、规范化、便利化水平，进一步增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。