根据同德县人民政府办公室关于印发《县级行政事业单位房产出租管理工作流程（试行）》的通知（同政办〔2022〕50号）文件要求，为确保国有资产保值增值，县机关事务管理局决定将同德县尕巴松多镇城关东大街34号原农业技术推广站业务楼1幢3层共计819.7平方米进行公开招租。

一、招租基本情况

本次招租的为同德县尕巴松多镇城关东大街34号原农业技术推广站业务楼1幢，建筑面积共计819.7平方米。该楼为混合结构，地上3层，建于2014年。室内地面铺设地板砖，室内墙面、吊顶均为砂浆抹灰基层覆涂料饰面，水电暖设施齐全，房产紧邻道路，交通方便，门面户型方正，视野开阔，是理想的办公地段。

二、出租期限、租金、招租方式及招租原则

1.出租期限：租期为三年，自租赁协议签订之日起计算。

2.租金及押金：按公开招租最终确定的价格收取年租金；租赁押金按10000元收取，租赁期满退还。

3.招租方式：通过现场竞价方式公开招租，租金最低限价现场公布，单次竞价幅度不低于1元/平方米，价高者获得租赁权。

4.招租原则：本次竞租为整栋办公楼整体招租。本次招租租金底价参照第三方房地产评估公司评估结果确定，为20元/平方米/月。

三、经营及使用要求

承租方不得开设娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所，不允许用于经营餐饮、易燃易爆品、农药等有刺激气味和国家规定不得经营的商品。

四、管理与服务

具体工作由同德县机关事务管理局管理，协助承租户办理相关手续，同时承租人应做到：
    1.独立承担经营及使用过程中的一切法律责任；

2.自行承担水电暖等各项生活及经营配套费用；

3.按国家相关规定足额、按时自行申报缴纳各项税费；

4.自行办理经营所需的各类证照及审批手续；

5.租赁房屋的室内装潢、水电管线改造及安装等事宜，均由承租方自行负责并承担全部费用；

6.租金按年缴纳，实行先缴后用，承租方须在约定时限内足额缴纳年度租金；

7.取得租赁权后，不得擅自将房屋转租、转让，不得违规改变房屋原有结构和约定使用用途；

8.按实际使用情况，承担房屋日常维修维护及相关费用；

9.租赁期内因政策调整、自然灾害等不可抗力因素造成的一切损失，均由承租方自行承担，同德县机关事务管理局不承担责任。

五、竞租时间、地点及要求

1.报名时间：2026年3月10日—3月12日15点前

2.公开竞价时间：2026年3月13日上午10点

3.报名地点：同德县新区党政综合办公楼3楼302室

4.竞租地点：同德县新区党政综合办公楼3楼316室

5.报名要求：

（1）报名单位或个人须提交单位统一社会信用代码证、法人身份证或个人身份证复印件。

（2）报名时需缴纳每户2000元竞租保证金。

6.竞价要求：

（1）竞价人报价时，填写的竞租报价单是企事业法人的必须由法定代表人（或委托代理人）签名，是个体工商户（自然人）的必须由其本人（或委托代理人）签名，递交主持人，经主持人确认后及时更新价格。

（2）最新一次报价提交后，经主持人连续三次报价后仍无人应价的，即表示成交，竞租人应当场签字确认成交，则本次竞价结束，最后报价的竞租人即为最终受让人。

（3）竞租人参与现场竞买时，必须先举牌，并以不低于宣布的加价幅度竞价，否则竞价无效。

（4）竞租人一经应价，不得撤回，否则预付保证金不退，并承担给委托人造成的经济损失。当其他竞租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

（5）竞价成交后，竞租人不得以不了解或不完全了解竞价标的为由，提出取消该项交易，否则，没收保证金，由此产生的纠纷及带来的损失由竞租人承担。

（6）竞价结束后，凡没有成交的竞租人，凭竞买前所交保证金收据领回保证金，成交者保证金转为定金。

（7）竞租人必须遵守会场秩序，不得阻扰其他竞租人叫价，不得干扰竞价会进行，更不能有操纵、恶意串通等违法行为，一经发现，取消竞租资格，没收保证金，并追究其法律责任。

六、合同签订

竞价成功后，竞租人和办公楼出租方当场签订租赁意向书。待公示期满，于2026年3月20日前签订租赁协议并交清年租金及房屋押金，逾期将按违约处理，将不退还竞租人预付的保证金，另有约定的除外。

竞租报名联系人：刘善毅  139******4485建议高亮 错别字系统标注

                   同德县机关事务管理局

2026年 3月3日