根据同德县人民政府办公室《县级行政事业单位房产出租管理工作流程（试行）》（同政办〔2022〕50号）文件要求，为确保国有资产保值增值，因首次招租有效报名人数未达竞争要求，现县机关事务管理局对同德县尕巴松多镇城关东大街34号原农业技术推广站业务楼开展第二次公开招租工作，具体事宜公告如下：

一、招租基本情况

本次招租房产为同德县尕巴松多镇城关东大街34号原农业技术推广站业务楼1幢，建筑面积819.7平方米，混合结构地上3层，建于2014年。室内地面铺地板砖，墙面、吊顶为砂浆抹灰基层覆涂料饰面，水电暖设施齐全；房产紧邻道路、交通便利，门面户型方正、视野开阔，适用于办公经营。

二、出租期限、租金、招租方式及原则

1. 出租期限：租期三年，自租赁协议签订之日起计算。

2. 租金及押金：按本次公开招租最终确定价格收取年租金；租赁押金10000元，租赁期满无违约全额退还。

3. 招租方式：现场竞价方式公开招租，租金最低限价现场公布，单次竞价幅度不低于1元/平方米，价高者取得租赁权。

4. 招租原则：整栋办公楼整体招租，租金底价参照第三方房地产评估公司评估结果确定，为20元/平方米/月。

三、经营及使用要求

承租方不得将房产用于开设娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所，不允许经营餐饮、易燃易爆品、农药等有刺激气味及国家规定禁止经营的商品，不得擅自改变房屋约定使用用途。

四、管理与服务

本次招租工作由同德县机关事务管理局负责，协助承租户办理相关手续；承租方需履行以下义务：

1. 独立承担经营及使用过程中的一切法律责任；

2. 自行承担水电暖等各类生活、经营配套费用及相关税费，按规定足额、按时申报缴纳；

3. 自行办理经营所需各类证照及审批手续；

4. 房屋室内装潢、水电管线改造等事宜由承租方自行负责并承担全部费用；

5. 租金按年缴纳、先缴后用，须在约定时限内足额缴纳年度租金；

6. 取得租赁权后，不得擅自转租、转让房产，不得违规改变房屋原有结构；

7. 自行承担房屋日常维修维护工作及相关费用；

8. 租赁期内因政策调整、自然灾害等不可抗力因素造成的一切损失，由承租方自行承担。

五、竞租时间、地点及要求

（一）报名相关事宜

1. 报名时间：2026年3月24日—3月25日下午3:00前

2. 报名地点：同德县新区党政综合办公楼3楼302室

3. 报名要求：

（1）报名单位需提交统一社会信用代码证、法人身份证复印件；报名个人需提交身份证复印件；

（2）报名时缴纳竞租保证金2000元/户，未成交者竞价结束后凭保证金收据全额退还，成交者保证金转为定金。

（二）竞价相关

1. 公开竞价时间：2026年3月26日上午10:00

2. 公开竞价地点：同德县新区党政综合办公楼3楼316室

3. 竞价要求：

（1）竞价人填写的竞租报价单，企事业法人由法定代表人或委托代理人签名，自然人/个体工商户由本人或委托代理人签名后递交主持人，经确认后更新价格；

（2）最新报价提交后，主持人连续三次报价无他人应价即为成交，竞租人当场签字确认，最后报价者为最终受让人；

（3）竞价时需先举牌，且报价不低于宣布的加价幅度，否则竞价无效；

（4）一经应价不得撤回，否则保证金不予退还，并承担相应经济损失；其他竞租人有更高应价的，原应价丧失约束力；

（5）成交后不得以不了解标的为由取消交易，否则没收保证金，承担由此产生的纠纷及损失；

（6）遵守竞价会场秩序，不得阻挠他人叫价、干扰竞价流程，严禁操纵、恶意串通等违法行为，一经发现取消竞租资格、没收保证金，并追究法律责任。

六、合同签订

竞价成功后，竞租人与出租方当场签订租赁意向书；公示期满后，须于2026年4月3日前签订正式租赁协议，并一次性交清首年租金及10000元房屋押金。逾期未办理的，按违约处理，不予退还竞租保证金（另有约定的除外）。

竞租报名联系人：刘善毅

联系电话：139******4485

本公告最终解释权归同德县机关事务管理局所有。

特此公告。

同德县机关事务管理局

2026年3月13日