同德县人民政府

根据青海省住房和城乡建设厅《关于开展全省城镇公租房管理存在问题专项排查整治工作的通知》精神，我中心认真贯彻执行，对我县公租房领域存在的突出问题进行排查梳理，现就开展工作情况作如下汇报：

一、排查整治情况

（一）公租房保障政策和标准不健全情况；

1、《同德县住房租赁补贴实施细则》同住建【2018】200号文件,经上报县人民政府审议未通过，主要是因为保障性住房房源充足，有住房申请者直接可以实物安置。

2、制定和出台了《同德县保障性住房后续管理办法（试行）》同政办【2015】159号,（此办法在修订中）。

3、已制定了公租房租金收取标准,一六楼3元/㎡；二五楼4元/㎡；三四楼5元/㎡，达到优先条件的可以享受优先政策。

（二）排查整治政策要求落实不到位情况；

1、没有制定租赁补贴发放制度,。

2、已落实优先保障政策,并且优先保障群体按规定享受免收35平方米租金的优先保障。2021年共有低保户户、残疾人320户，免租的有13户，军人优先3户。

3、已建立常态化申请受理机制和轮候制度台账,2021年配租63户。

4、已建立公租房管理动态核查退出机制。

5、档案管理制度逐步建立健全，但存在保障对象档案和房源缺失问题，已安排查补漏档案。

6、我县没有建设银行，新系统没法开通，只是申请人信息录入。

7、大部分工程项目永久性标示牌已设置,部分未设置。

8、已在小区醒目位置设立监督举报箱和举报电话：09748591197。

（三）排查整治组织实施落实不到位情况；

1、已开通公租房保障受理渠道。

2、未发现超时审核。

3、未发现当地群众对审核结果提出异议。

4、发现部分联审部门在审核过程中只盖章，不作说明或签名，有的没有相关的责任不盖章的问题。

5、发现有审核把关不严，导致不符合条件家庭承租公租房。

6、因基础设施不完善，存在超6个月闲置的公租房，正在维修中月底可配租140套。

7、动态核查及时到位，有部分不符合保障条件家庭未规定时间及时退出问题。

（四）排查整治营运管理落实不到位情况

1、营运管理主体明确，职责履行到位良好。

2、前期公租房资产管理不规范，没有进行确权登记，现已开展此项工作。

3、有擅自改变公租房使用性质行为，现已整改完毕。

4、公租房日常维修及时到位，2021年度维修资金为90余万元。

5、核查发现有部分承租人未按时缴纳租金，此项工作正在开展追缴，通过微信平台曝光，张贴催缴通知，电话联系查明原因、限期追缴、退租等方式。

6、对承租人使用公租房情况已定人定责和集中不定时开展日常巡查工作。

（五）排查整治住房保障部门工作人员存在违规违纪问题

我中心加强制度建设，定岗定责，严格执行“三大一重”制度，监控权力运行，建立职责清晰、制度健全、风险可控、层级监管的住房保障廉政风险防控机制，形成决策权、执行权、监督权既相互协调又相互制约的运行机制。

（六）其他纳入专项排查整治情况

1、审计部门跟踪审计发现的问题已全部整改完成。

2、目前无国家和省交办的信访事项。

3、当地群众来访投诉的事项已核查后，一一回复并已解决。

4、群众电话、来信举报事项，我中心进行核查已回复并解决。