同德县人民政府

高位统筹建机制，制度先行破难题。根据省、州、县政府相关要求部署，为积极推进全县不动产“登记难”问题化解工作，成立了集中整治不动产“登记难”问题工作专班，将“特事特办”与依法依规相结合、“集中整治”与长效推动相促进，制定印发《同德县化解房产“办证难”不动产登记历史遗留问题工作实施方案》，明确工作目标，细化工作措施，开展问题排查和入户动员，对欠缴税费出让金、未规划核实、工程竣工未验收等历史遗留问题导致的登记难题，合力攻坚，全面破解，打通了不动产登记中的堵点难点问题，累计化解各类不动产“登记难”问题179件。

疏堵结合控风险，新旧问题双化解。为切实高效解决存在的各类不动产权办理问题，严格按照“全覆盖、无遗漏”的要求，安排专人，深入一线，在已统计的历史遗留问题小区办证办结总数的基础上，再次梳理排查全县因前端手续不全导致不动产“登记难”问题，共排查登记难小区3件55套。经多次与相关建设单位和管理部门的沟通衔接，向相关部门发送函件4次，成功化解了电信公司、供电公司职工住宅楼及巴塘小区3个小区的不动产“登记难”问题，共为37户业主颁发了不动产权证书（其中：巴塘小区颁发30户（22户为拆迁安置户）、电信公司颁发6户、供电公司颁发1户）剩余的18户业主办证工作也在持续进行中。同时，加强政策宣传解读，通过公众号发布、社区网格员微信群推送、小区楼道张贴公告等多种途径向群众普及办证政策和办理流程，截至目前开展集中宣传和入户宣传6次，发放宣传材料600余份,切提高群众对不动产相关政策的知晓率和参与度。

优化服务提效能，便民利民暖人心。设立“登记难”服务专窗，制定完善了不动产窗口《一次性告知制度》《首问责任制》《限时办结制》等制度，公示公开不动产登记流程图，积极开展“服务进小区”“送证上门”等活动，针对企业和群众“急难愁盼”的问题，提供全流程帮代办服务，开辟登记绿色通道。同时，常态化开展“交房即交证”“交地即交证”、不动产“带押过户”等举措。严格执行好《不动产登记信息安全保密管理制度》，保障登记信息安全，为提出申请的企业和群众在交地、交房的同时办理不动产登记，颁发不动产权证书，从源头上解决不动产“登记难”问题，维护企业和群众合法权益。